Протягом І кварталу 2025 року департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янської міської ради виконав значний обсяг роботи. Звіт охоплює підготовку рішень, управління комунальним майном, оренду, земельні відносини, судові справи та організаційні зміни.
Підготовка документів
Департамент підготував:
271 рішення міської ради: 16 – з питань комунальної власності; 2 – з житлових питань; 253 – з земельних питань. 5 рішень виконкому: 1 – про приймання-передачу гуртожитку (вул. Чарівна, 11); 2 – про оформлення права власності громади на нерухомість; 2 – про затвердження актів приймання-передачі майна. 4 розпорядження міського голови. 94 накази департаменту: 23 – відділ обліку та управління майном; 20 – відділ оренди та обліку житла; 51 – загальний відділ. Управління комунальною власністю
Відділ обліку та управління комунальною власністю підготував 16 проєктів рішень міськради, які ухвалили в січні-березні 2025 року. Основні дії:
Прийнято в комунальну власність планшети, електричну зарядну станцію, передано автомобіль Toyota Camry і майно для військових потреб. Збільшено статутні капітали та оновлено статути комунальних підприємств (КП «Благоустрій», «Теплопостачальна компанія», «Транспорт», «Міська аптека» тощо). Закріплено нерухомість за лікарнею №9 (вул. Архітектурна, 24) та Центром первинної медико-санітарної допомоги №3. Включено гараж (вул. Медична, 5-А/8) до списку для приватизації через е-аукціон. Передано 751 одиницю майна в оперативне управління чи господарське відання. Надано дозволи на списання 9775 одиниць необоротних активів. Оформлено право власності громади на 12 об’єктів нерухомості.
Відділ надавав методичну допомогу щодо списання, передачі майна, внесення змін до статутів.
Оренда майна та облік житла
Відділ оренди підготував:
8 наказів про включення майна до переліків для оренди; 2 накази про затвердження протоколів аукціонів; 2 накази про проведення аукціонів; 6 наказів про оренду без аукціонів; 1 наказ про розірвання договору оренди.
Також видано 85 розпоряджень:
55 – про передачу квартир у власність; 30 – про зміни до розпоряджень чи видачу дублікатів свідоцтв.
Результати:
Видано 58 свідоцтв про право власності на житло та 27 дублікатів. Проведено 2 аукціони, укладено 1 договір оренди за їхніми результатами та 6 – без аукціонів. Створено 8 об’єктів в електронній торговій системі. До бюджету перераховано 17,488 млн грн орендної плати. Направлено 6 претензій через порушення строків оплати. Земельні відносини
Відділ договорів оренди земельних ділянок:
Уклав і зареєстрував 47 документів: 28 договорів оренди, 19 додаткових угод і розірвань. Подавав заяви через ЦНАП про припинення права оренди. Аналізував стан договорів, передавав дані до департаменту фінансів і податкової. Вів електронний облік землекористувачів, надавав консультації. Отримав 17 довідок із Держреєстру речових прав.
Відділ підготовки рішень:
Опрацював 280 звернень землекористувачів і 5 – від учасників бойових дій. Підготував 253 проєкти рішень міськради, за якими ухвалено 274 рішення. Надавав консультації в ЦНАП, працював із документацією в «Віртуальному офісі». Юридична робота
Юридичний відділ:
Взяв участь у 230 судових засіданнях (147 справ): 49 – як позивач; 98 – як відповідач чи третя особа. Ухвалено 43 судові рішення: 17 – на користь міськради, 5 – департаменту, 21 – на користь іншої сторони. Подано 8 позовів про визнання договорів оренди земель. Опрацьовано 552 судові документи, перевірено 47 договорів на відповідність законодавству. Працював із виконавчою службою щодо примусового виконання судових рішень. Моніторинг і контроль
Відділ моніторингу:
Опрацював 18 запитів від СБУ, прокуратури, поліції. Провів 2 огляди земельних ділянок, виявив 1 порушення, направив матеріали до правоохоронців. Проводив претензійну роботу, нараховував недоотриману орендну плату, надавав консультації. Організаційні зміни
Загальний відділ:
Підготував звіти про чисельність працівників, інформацію про кадровий резерв. Скоротив штат на 1 одиницю, затвердив нову структуру департаменту (наказ №07/15 від 06.03.2025). Забезпечив публікацію відкритих даних на сайті міськради та Data.gov.ua.
Документообіг:
Вхідна кореспонденція – 1228. Вихідна – 398. Звернення громадян – 68. Запити на інформацію – 2. Висновки
Департамент ефективно виконував завдання з управління комунальним майном, оренди, земельних відносин і правового супроводу. Основні досягнення: значні надходження від оренди, оформлення прав власності, приватизація, укладання земельних договорів. Водночас судові справи та порушення землекористувачами потребують подальшої уваги.
(Загальний обсяг: 4198 символів із пробілами)
Аналітичний звіт департаменту за І квартал 2025 року
Основні результати
Підготовка документів
271 рішення міськради:
16 – комунальна власність, 2 – житлові питання, 253 – земельні.
5 рішень виконкому: 1 – передача гуртожитку, 2 – оформлення власності, 2 – акти передачі майна.
4 розпорядження міського голови.
94 накази департаменту: 23 – облік майна, 20 – оренда, 51 – загальний відділ. Управління комунальною власністю Ухвалено 16 проєктів рішень.
Прийнято планшети, зарядну станцію, передано Toyota Camry і майно для війська. Оновлено статути КП («Благоустрій», «Транспорт», «Міська аптека» тощо). Закріплено нерухомість за лікарнею №9 і ЦПМСД №3. Гараж (вул. Медична, 5-А/8) включено до приватизації. Передано 751 одиницю майна, списано 9775 активів. Оформлено право власності на 12 об’єктів. Оренда майна та облік житла Підготовлено 8 наказів для оренди, 2 – для аукціонів, 6 – без аукціонів, 1 – розірвання договору. Видано 85 розпоряджень: 55 – передача квартир, 30 – дублікати свідоцтв. Укладено 1 договір оренди за аукціоном, 6 – без аукціонів. До бюджету – 17,488 млн грн орендної плати. Земельні відносини Укладено 47 документів: 28 договорів оренди, 19 угод. Опрацьовано 280 звернень, 5 – від УБД. Підготовлено 253 проєкти рішень (274 ухвалено). Надано 17 довідок із Держреєстру. Юридична робота Участь у 230 засіданнях (147 справ): 49 – позивач, 98 – відповідач. Ухвалено 43 рішення: 17 – на користь міськради, 5 – департаменту. Подано 8 позовів, перевірено 47 договорів. Моніторинг Опрацьовано 18 запитів від СБУ, прокуратури, поліції. Виявлено 1 порушення землекористування. Організаційні зміни Скорочено 1 штатну одиницю, оновлено структуру. Опубліковано відкриті дані на сайті міськради та Data.gov.ua.
Документообіг: 1228 вхідних, 398 вихідних, 68 звернень громадян, 2 запити.
Висновки
Департамент забезпечив ефективне управління майном, оренду, земельні відносини та правовий супровід. Досягнення: надходження від оренди, оформлення власності, приватизація. Судові справи та порушення землекористувачів потребують уваги.
Джерело: 5692.com.ua