З 1 жовтня 2023 року постановою Національного банку України було скасовано фіксований курс гривні щодо долара. Але й повністю вільним курс не став – поки що на фінансовому ринку діятиме режим "керованої гнучкості".
На думку експертів, така політика Нацбанку може призвести до зростання курсу американського долара, що, своєю чергою, позначиться на вартості житла.
Курс долара і ціни на житло – як вони пов'язані
Експерти зазначають, що ринок нерухомості був і залишається чутливим до коливань курсу. Він впливає на ціни в різних сегментах ринку. Так, квартири в новобудовах продовжують дорожчати. Пов'язано це з істотним подорожчанням будівельних матеріалів, спричиненим руйнуваннями виробництв і порушеннями логістичних ланцюжків. При цьому ціни на вторинне житло стають нижчими.
Чи зростуть ціни на житло, якщо долар різко зросте
Більшість експертів вважає, що навіть у разі різкого зростання курсу долара, кардинального підвищення цін на житло не відбудеться.
"Вважаю, що про можливе зростання цін на квартири саме через підвищення курсу долара думати поки що зарано. На мою думку, великих змін найближчим часом не відбудеться, це точно. Ціни можуть піти вгору, коли загальний економічний стан спочатку покращиться, і потім вже і ринок нерухомості одночасно змінюватиметься", – розповів рієлтор і голова Комітету з інформаційних технологій ФФНУ Олександр Бойко в коментарі виданню РБК-Україна.
Джерело: 5692.com.ua

Астрологи вже склали гороскопи на найближчі місяці. Жовтень для більшості знаків Зодіакального колеса буде місяцем смутку і застою. Але на трьох із них чекає справжня чорна смуга.
Розставання, розчарування, обман – усе це можуть пережити народжені під знаками Тельці, Риб і Лева вже найближчим часом.
Телець
На народжених під знаком Тельця в жовтні чекають новини, і, на жаль, вони не будуть приємними. Велика ймовірність того, що ці люди отримають звістки, які спричинять розчарування в найближчій людині. У жовтні може стати очевидним, що кохання пішло з ваших стосунків, і вам доведеться незабаром пережити досить болісний розрив.
Риби
Негативні емоції вже досить давно стали частиною ваших стосунків із партнером. Найімовірніше, у жовтні Риби зрозуміють, що далі закривати очі на проблеми не можна. Серйозна розмова неминуча, і, як би це не було сумно, шансів на відновлення взаєморозуміння майже немає. Астрологи вважають, що не варто продовжувати стосунки, які вже давно не приносять нічого, крім страждань.
Лев
Людям, народженим під знаком Лева, у жовтні доведеться пережити непростий період. Вони відчувають, що стосунки дали тріщину, але поки не можуть зізнатися собі в тому, що, можливо, їх пора закінчити. Це буде непросто, але й жити далі, нічого не змінюючи, Левам стане нестерпно. Найімовірніше, настав час ухвалити рішення.
Джерело: 5692.com.ua

Уранці, 7 жовтня, мер Кам'янського Андрій Білоусов звернувся до мешканців міста та розповів про поточну ситуацію.

Доброго ранку, Кам’янське! Протягом ночі на території міста надзвичайних подій не сталося. Вдалого всім дня та вихідних! – написав Андрій Білоусов у своєму Telegram-каналі.
Джерело: 5692.com.ua

Власники магазинів у соціальних мережах Instagram і Facebook повинні їх зареєструвати. Податкова попереджає, що ведення подібного незареєстрованого бізнесу є незаконним.
Державна податкова служба опублікувала повідомлення, в якому попередила інтернет-бізнесменів, про те, що вони порушують українське законодавство.
Податкова служба вже відстежує магазини, що працюють у соціальних мережах. У разі ігнорування законодавства і надалі, власники таких магазинів піддадуться штрафам і покаранням.

Наша служба постійно отримує інформацію про факти здійснення системної господарської діяльності без державної реєстрації. Усі випадки досліджуються та перевіряються працівниками податкових органів, а в разі підтвердження наданої інформації вживаються відповідні заходи реагування, зокрема податкові перевірки, – пишуть у ДПС.

У податковій звертають увагу власників інтернет-магазинів у соцмережах на те, що вони зобов'язані зареєструвати свій бізнес і платити державі податки. Платежі за товар заборонено приймати на банківські картки фізичних осіб.
Також у ДПС повідомляють, що тільки за вересень 2023 року було виявлено незаконний бізнес у мережі в Івано-Франківській, Хмельницькій, Дніпропетровській, Кіровоградській, Сумській, Вінницькій, Чернігівській області, а також у столиці.
Джерело: 5692.com.ua

В Україні діє програма "Власна справа", у рамках якої ветеранам війни виділяють гранти на організацію та розвиток бізнесу. На черговому етапі дії програми гроші отримали ще 19 ветеранів. Загалом їм буде виділено понад 8 мільйонів гривень.
Загалом за час дії програми "Власна справа" кошти на розвиток бізнесу отримали 119 військових та членів їхніх родин, загальна сума виділених коштів склала 47 мільйонів гривень.
У проєкті можуть брати участь ветерани з різних областей нашої країни. Наразі, згідно зі статистикою програми, найактивнішими виявилися ветерани зі столиці, а також з Івано-Франківської та Львівської областей.
Які види бізнесу найбільш затребувані
На кошти, отримані за цією програмою, можна відкрити будь-який вид бізнесу. Уже відомо, що найпопулярнішими є компанії з обслуговування та надання послуг. Так, найчастіше військові, які отримали гранти, відкривають:

піцерії та кафе;
салони краси;
масажні кабінети;
поліграфічні компанії;
вирощування сільськогосподарської продукції;
салони і станції з обслуговування автомобілів.

Важливо знати, що гроші в рамках цієї програми виділяють не тільки на старт, а й на розвиток і масштабування вже наявного бізнесу. Уже є приклади – ветерани після повернення з фронту вкладали грантові кошти в подальший розвиток стоматологічної клініки та бізнесу з очищення питної води.
Джерело: 5692.com.ua

Купуючи будинок в Україні, доведеться сплатити не тільки вартість нерухомості продавцеві. Процес оформлення будинку сплачується окремо. Скільки коштує переоформити будинок в Україні цьогоріч, дізнавались Vikna.
Купівля-продаж будинку оформлюється у нотаріуса – державного або приватного. Він вносить дані про правочин до Держреєстру речових прав на нерухоме майно. Далі потрібно сплатити податок на майно та державне мито.
Витрати за цими платежами сторони угоди можуть розподіляти самостійно, закон це дозволяє. Зазвичай податки та мито оплачує покупець або в повному обсязі, або навпіл з продавцем.
Державне мито складає 1% від вартості нерухомості. Крім того, зараз сплачується військовий збір – 1,5% від вартості, а також ПДФО від продажу – 5% для українців та 18% для іноземців. Від сплати ПДФО звільняються громадяни за таких умов:

продаж нерухомості був один раз за звітний період;
продавець не отримував дохід з будинку;
будинок знаходився у володінні продавця понад три роки.

1% від вартості будинку не сплачують громадяни, які укладають таку угоду вперше, а також ті, хто перебуває на квартирному обліку.
За саме переоформлення треба заплатити 1% від прожиткового мінімуму для працездатних громадян, що становить 27 гривень. Але до цієї суми ще додається вартість послуг нотаріуса, а також оцінювачів майна (за потреби). Тож сума складе загалом 6000-6500 гривень.
Щоб переоформити будинок швидше, потрібно заплатити більше:

6700 грн (мінімальна зарплата) – за 2 робочих дні;
13400 (дві мінімальні зарплати) – 1 день;
33500 (п’ять мінімальних зарплат) – 2 години.

Отже, якщо покупець звільнений від сплати ПДФО та 1% від вартості житла, вартість переоформлення дорівнюватиме сумі за послуги приватного нотаріуса — приблизно 5000 грн. У разі необхідності проведення оцінки майна доведеться заплатити ще 1000 гривень.
Джерело: 5692.com.ua