У Верховній Раді зараз обговорюють ідею, яка може серйозно переформатувати рахунки за опалення. Суть проста на перший погляд: зробити оплату більш "чесною", тобто ближчою до реального споживання.
Якщо закон ухвалять, власники квартир з автономним опаленням більше не платитимуть за повний пакет централізованого тепла. Залишиться лише оплата за так звані транзитні труби – ті, що проходять через квартиру і все одно віддають тепло.
Нарахування планують рахувати так:
- за лічильниками, якщо вони є;
- або пропорційно площі, якщо лічильника немає.
Ще один момент, який часто викликав питання: витрати на гаряче водопостачання хочуть одразу "вшити" у тариф. Тобто якщо людина користується бойлером, їй не доведеться платити за мережі, якими вона фактично не користується.
Звучить доволі логічно.
Ідея справедливості: платити за фактичне споживання
У теорії все виглядає як крок до більш зрозумілої системи. Не за нормами, не "як усім", а за тим, що реально використав.
Багато хто, до речі, давно про це говорить – мовляв, чому я маю платити так само, як сусід, якщо в мене індивідуальне опалення і я не беру тепло з централізованої системи.
І от ніби знайшли рішення.
Але тут починається інша сторона історії.
Попередження експертів: ризик для мешканців із централізованим теплом
Не всі підтримують таку ініціативу. Деякі фахівці кажуть прямо: наслідки можуть бути дуже неприємними.
Голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко взагалі називає такі зміни ризикованими. За його словами, проблема в тому, що багатоквартирні будинки — це єдина теплова система. І її не так просто "розділити" по квартирах.
Він пояснює:
Головна проблема полягає у так названому "перетоку тепла". Навіть якщо мешканець відключив радіатори централізованого опалення його квартира продовжує отримувати тепло через стіни та перекриття від сусідів.
Тобто тепло все одно "гуляє" будинком.
Ефект доміно: як можуть зрости платіжки
І ось тут виникає питання балансу. Якщо частину мешканців фактично звільнять від оплати загального тепла, то хтось інший мусить це компенсувати.
І цим "хтось" стають ті, хто залишився на централізованому опаленні.
За словами експерта, у гіршому сценарії платіжки можуть зрости у кілька разів – інколи називають навіть 5–10 разів. Звучить різко, але такі приклади, каже він, уже були.
У Києві, наприклад, фіксували ситуації, коли через нерівномірний розподіл тепла люди отримували рахунки на десятки тисяч гривень. І це не поодинокі історії.
Чому систему складно "перекроїти"
Проблема ще й у тому, що масовий перехід на індивідуальне опалення – це не лише про бажання людей, а й про технічні можливості будівель.
Старі будинки, як правило, не розраховані на такі зміни. У результаті система може розбалансуватися: хтось виграє, а хтось платить за всіх.
Попенко вважає такі ініціативи популістськими, бо вони, за його словами, створюють перекіс у бік одних мешканців за рахунок інших.
І саме тому фахівці зараз говорять про необхідність переглянути підхід, поки ситуація не зайшла занадто далеко.
Джерело: 5692.com.ua