Повномасштабне вторгнення в Україну кардинально змінило ринок нерухомості. Війна вплинула на попит на житло, змусивши потенційних покупців переглянути свої пріоритети та адаптуватися до нових умов. Як результат, деякі типи житла стали менш популярними, тоді як інші, навпаки, привертають більше уваги.

Зниження попиту на певні види житла

Основною тенденцією під час війни стало зниження попиту на великі розкішні квартири та житло на високих поверхах. Ця зміна обумовлена кількома факторами:

• 1. Небезпека ракетних обстрілів і дронів: квартири на високих поверхах, які раніше приваблювали покупців красивими краєвидами, тепер втрачають популярність через ризики обстрілів. Люди стали обирати більш безпечні варіанти на нижчих поверхах.
• 2. Практичність і функціональність: сучасні покупці звертають увагу на більш практичні варіанти житла з невеликою площею та готовим ремонтом, де можна одразу заселитися. Розкішні пентхауси та просторі квартири більше не є пріоритетом.

Ріелтор Тетяна Клименко зазначає, що під час війни багато потенційних покупців відкладають покупку житла через непередбачуваність ситуації. Проте, існує категорія людей, яким необхідно вирішити майнове питання негайно, або ті, хто планує покупку заздалегідь.

Зростання попиту на інші типи житла

На відміну від великих розкішних квартир, певні типи житла стали більш популярними під час війни:

• 1. Житло у новобудовах: попит на житло в нових житлових комплексах, особливо у форматі "місто в місті" або еко-кластерах, залишається високим. Ці об'єкти продовжують будуватися, і покупці бачать прогрес будівництва, що дає їм впевненість у завершенні проекту.
• 2. Довгострокове розтермінування: більшість угод зараз укладаються з тривалим розтермінуванням платежів на термін від 3 років і більше. Це дозволяє покупцям розподілити фінансове навантаження на більш тривалий період, що стає важливим у нинішніх умовах.
• 3. Двокімнатні квартири європейського планування: зростає попит на двокімнатні квартири площею 60-70 квадратних метрів. Це обумовлено тим, що під час війни родини об'єднуються, забираючи своїх рідних з окупованих чи прифронтових територій, і потребують більше житлової площі.

Війна суттєво вплинула на ринок нерухомості в Україні, змусивши покупців змінити свої пріоритети. Сьогодні більше уваги приділяється практичності, безпеці та функціональності житла. Водночас, залишається попит на новобудови та квартири з можливістю довгострокового розтермінування, що дозволяє адаптуватися до економічних викликів.

Фахівці ринку прогнозують, що попит на житло буде поступово зростати, особливо в періоди відносного затишшя, коли ситуація в країні стабілізується.

Джерело: 5692.com.ua

Національна енергетична компанія "Укренерго" попередила українців про суттєве погіршення ситуації а енергетичній системі, зумовлене двома ключовими факторами: очікуваним зростанням споживання через повернення спеки та виведенням в ремонт чергового енергоблока атомної електростанції.

Основні причини ускладнення ситуації

Голова правління НЕК "Укренерго" Володимир Кудрицький в інтерв'ю "Українській правді" пояснив, що у зв'язку із збільшенням енергоспоживання через повернення спеки та необхідністю проведення ремонтних робіт на АЕС, відключень світла для побутових споживачів не уникнути. За його словами, ситуація в енергосистемі України наступного тижня "буде відчутно складнішою" порівняно з поточним тижнем.

Специфіка ремонтної кампанії на АЕС

Кудрицький зазначив, що зниження потужності на атомних електростанціях вже розпочнеться з наступного дня і триватиме до середини двадцятих чисел червня, коли запланований додатковий етап зниження потужності. Це обумовлено проведенням ремонтних робіт, які не можна відкласти, адже їх відтермінування може призвести до ще більших проблем в енергосистемі в майбутньому.

Джерело: 5692.com.ua

В умовах сучасного життя відключення електроенергії можуть стати несподіванкою, яка змушує шукати швидкі та легкі рішення для приготування їжі. Одним із таких рішень є консервований тунець. Він не тільки чудово зберігається без електрики, але й може стати основою для смачної закуски.

Відомий український кулінар Євген Клопотенко поділився простим і смачним рецептом страви, яку можна швидко приготувати навіть в умовах відсутності світла.

Намазка з тунця, оливок і крем-сиру

Ця закуска, завдяки своїм інгредієнтам, має насичений смак і гармонійно поєднує корисні властивості продуктів. Для її приготування вам знадобляться такі інгредієнти:

• 150 г консервованого тунця у власному соку;
• 100 г оливок без кісточок;
• 1 лимон;
• 2 дрібки сухого орегано або суміші сухих пряних трав;
• 5 гілочок петрушки;
• 200 г крем-сиру;
• 1 багет;
• 1 ст. л. соняшникової олії;
• сіль та перець за смаком.

Приготування

Поріжте оливки на маленькі кубики, щоб намазка мала більш однорідну структуру. Це допоможе рівномірно розподілити їх смак у закусці.

Помийте лимон і зріжте тонкі смужки цедри за допомогою ножа, економки або тертки з дрібними отворами. Цедра додасть закусці приємний цитрусовий аромат.

Помийте петрушку, відокремте листя від стебел і дрібно порубайте ножем. Зелень петрушки додасть свіжості та яскравого смаку.

Відкрийте банку з тунцем та злийте весь сік. У великій мисці змішайте тунець, оливки, цедру лимона, зелень петрушки і крем-сир. Перемішуйте виделкою до отримання однорідної маси. Додайте сіль та перець за смаком.

Прикрасьте готову намазку невеликою кількістю лимонної цедри для яскравості та аромату.

Намажте готову масу на скибочки свіжого багету. Ви також можете використовувати тости або інші хлібобулочні вироби за вашим смаком.

Переваги страви

Ця закуска має безліч переваг. По-перше, вона дуже швидко готується, що є особливо важливим у випадках непередбачуваного вимкнення світла. По-друге, всі інгредієнти довго зберігаються, тому ви завжди можете мати їх під рукою. По-третє, цей рецепт містить корисні інгредієнти, такі як тунець, багатий на білок, і петрушка, яка є джерелом вітамінів.

Закуска від Євгена Клопотенка — це ідеальне рішення для тих, хто хоче швидко та смачно перекусити в умовах відсутності електроенергії. Простота приготування і доступність інгредієнтів роблять цей рецепт незамінним помічником на кухні. Спробуйте приготувати цю намазку і переконайтеся в її смакових якостях самі!

Джерело: 5692.com.ua

Причин швидкого набору ваги може бути багато, від зміни способу життя до серйозних проблем зі здоров'ям. Про найпоширеніші із них розповіла на своїй Instagram-сторінці дієтолог Наталія Самойленко.

1. Антидепресанти

Тривале вживання антидепресантів може призвести до зниження регуляції серотонінових рецепторів. Серотонін впливає на настрій та апетит, і його нестача може викликати потяг до продуктів, багатих на вуглеводи, таких як хліб, макарони та солодощі. Це, в свою чергу, може призвести до різкого збільшення ваги.

2. Зловживання кавою

Кофеїн, що міститься в каві, стимулює вироблення кортизолу, гормону стресу, який збільшує рівень глюкози в крові. Якщо після вживання кави не займатися фізичною активністю, надлишок глюкози може перетворитися на жирові відкладення в області стегон і сідниць. Це стосується не лише кави, але й інших напоїв, що містять кофеїн, таких як чорний та зелений чай.

3. Нестача сну

Нестача сну порушує баланс двох важливих гормонів – лептину і греліну, які контролюють апетит. Лептин сигналізує мозку про насичення, а грелін стимулює голод. Коли ви не отримуєте достатньо сну, рівень лептину знижується, а рівень греліну підвищується, що призводить до збільшення апетиту та переїдання. Процеси відновлення організму відбуваються з 22:00 до 2:00, тому важливо лягати спати вчасно, щоб підтримувати здоровий гормональний баланс.

4. Уникнення сніданку

Сніданок допомагає організму контролювати синтез інсуліну, гормону, який відповідає за накопичення жирових клітин. Крім того, вранці організм найкраще засвоює клітковину, яка очищає стінки кишківника і сприяє формуванню здорової мікрофлори. Пропуск сніданку може призвести до переїдання протягом дня та збільшення ваги.

5. Приховані цукри

Багато продуктів містять приховані цукри, навіть якщо вони не мають нічого спільного з десертами. Захиститися від непрошених калорій можна тільки одним способом – вивчати склад продуктів, які ви купуєте. Соуси, заправки, напівфабрикати, можуть містити значну кількість доданого цукру, що сприяє збільшенню ваги.

6. Не можете відмовитись від алкоголю

Будь-який алкоголь загострює відчуття голоду, і ви можете перестати контролювати себе, споживаючи більше їжі, ніж потрібно. Алкоголь всмоктується в першу чергу і, потрапляючи в шлунок разом з їжею, "перемикає увагу" систем метаболізму на себе. У результаті жири та вуглеводи з їжі відкладаються "у запас".

7. Їсте багато горіхів

Горіхи здаються дуже правильним перекусом, оскільки вони багаті на корисні жири, білки та вітаміни. Однак, як і у випадку з більшістю продуктів, ними не варто захоплюватися. Горіхи містять багато калорій, і їх надмірне споживання може призвести до збільшення ваги.

Джерело: 5692.com.ua

Вступ до закладу вищої освіти – це важливий етап у житті кожного абітурієнта. Щоб зробити процес вступу більш прозорим і зрозумілим, Міністерство освіти і науки України створило онлайн-калькулятор для розрахунку конкурсного бала. Цей інструмент допоможе абітурієнтам і абітурієнткам оцінити свої шанси на вступ до обраного закладу та спеціальності.

Як користуватися онлайн-калькулятором

Онлайн-калькулятор дозволяє швидко та точно розрахувати конкурсний бал, використовуючи результати вступних випробувань (НМТ або ЗНО) та відповідні коефіцієнти для обраної спеціальності. Щоб скористатися інструментом, необхідно виконати кілька простих кроків:

• 1. Перейдіть за посиланням.
• 2. Введіть свої результати НМТ або ЗНО у відповідні поля.
• 3. Знайдіть і введіть необхідні коефіцієнти з додатку 7 у Порядку прийому студентів.

Спеціальності з творчим конкурсом

Якщо абітурієнт планує вступати на спеціальність, де передбачено складання творчого конкурсу, необхідно додатково заповнити поле “Вступне випробування 5” з відповідним коефіцієнтом з додатка 7.

Напрями “Аграрні науки” та “Економіка та управління”

Для вступу на бакалаврат за напрямами “Аграрні науки” або “Економіка та управління” на основі НРК5 і у випадку складання або реєстрації на єдине фахове вступне випробування, слід заповнити поле “Вступне випробування 6” із ваговим коефіцієнтом 1.

Додаткові бали

Абітурієнти також можуть зазначити суму додаткових балів, які можуть вплинути на загальний конкурсний бал. До таких належать:

• від 0 до 10 балів: за успішне закінчення в рік вступу підготовчих курсів у закладах вищої освіти для вступу на спеціальності, яким надається особлива підтримка.
• 10 балів: для призерів і переможців чемпіонатів Європи та світу з олімпійських видів спорту, Всесвітньої гімназіади, чемпіонатів України (з олімпійських видів спорту) під час вступу на спеціальності “Середня освіта (Фізична культура)” та “Фізична культура і спорт”.

Коефіцієнти, що впливають на конкурсний бал

Для спеціальностей, яким надається особлива підтримка, вступники можуть зазначити галузевий коефіцієнт (1,02), якщо подають заяви з пріоритетами 1 і 2.

Регіональний коефіцієнт залежить від місця розташування обраного ЗВО:

• 1,07 – для ЗВО, розташованих у Запорізькій, Миколаївській, Одеській, Сумській, Харківській або Чернігівській областях.
• 1,04 – для ЗВО, розташованих у Дніпропетровській та Полтавській областях, а також Бучанському районі Київської області.

Джерело: 5692.com.ua

Євро-2024, один із найочікуваніших футбольних турнірів, триватиме з 14 червня до 14 липня 2024 року. Протягом місяця на футбольних полях Європи відбудеться 51 захоплюючий матч, де змагатимуться найкращі національні збірні континенту. В Україні офіційними мовниками турніру стали медіасервіс MEGOGO та регіональні телеканали Суспільного.

Офіційний мовник: MEGOGO

Медіасервіс MEGOGO отримав офіційні права на трансляцію всіх матчів Євро-2024 в Україні. Це означає, що на цій платформі українські глядачі зможуть побачити абсолютно всі поєдинки турніру. Проте доступ до трансляцій буде наданий за передплатою.

MEGOGO пропонує своїм користувачам високу якість трансляцій, можливість перегляду матчів у будь-який зручний час завдяки функції архіву, а також різноманітні додаткові матеріали: інтерв'ю з гравцями, аналітичні огляди, прогнози від експертів та багато іншого.

Безкоштовні трансляції: Суспільне

Для тих, хто не має можливості або бажання оформлювати передплату, є гарна новина. Безкоштовні трансляції матчів Євро-2024 будуть доступні на регіональних телеканалах Суспільного. Трансляції будуть доступні в цифровому ефірі Т2, кабельних мережах та IPTV. Проте слід зауважити, що на ОТТ-платформах (наприклад, MEGOGO без передплати) переглядати матчі не вдасться.

Розклад матчів групового етапу, які транслюватиме Суспільне:

• 14 червня, 22:00. Німеччина — Шотландія.
• 15 червня, 16:00. Угорщина — Швейцарія.
• 16 червня, 19:00. Словенія — Данія.
• 17 червня, 16:00. Румунія — Україна.
• 18 червня, 19:00. Туреччина — Грузія.
• 19 червня, 16:00. Хорватія — Албанія.
• 20 червня, 16:00. Словенія — Сербія.
• 21 червня, 16:00. Словаччина — Україна.
• 22 червня, 16:00. Грузія — Чехія.
• 23 червня, 22:00. Шотландія — Угорщина.
• 24 червня, 22:00. Албанія — Іспанія.
• 25 червня, 19:00. Нідерланди — Австрія.
• 26 червня, 19:00. Україна — Бельгія.

Суспільне покаже половину матчів 1/8 фіналу, чвертьфінали, обидва півфінали і сам фінал.

Джерело: 5692.com.ua

У червні 2024 року курс долара в Україні знову продемонстрував значне зростання, перевищивши позначку в 41 гривню. Про останні зміни валютного курсу та їх вплив на економічну ситуацію в країні розповіли на порталі "РБК-Україна".

Стан ринку валют

Згідно з даними моніторингу ринку, на ранок 14 червня середній курс продажу долара в обмінних пунктах України зріс на 15 копійок до 41,10 гривень. Курс євро також зріс, хоча і менш значно — на 5 копійок до 44,50 гривень. Ціни на купівлю валют залишаються дещо нижчими: долар купують у середньому по 40,60 грн, а євро — по 43,70 грн.

Міжбанківський ринок

На міжбанківському валютному ринку також спостерігається зростання курсу. На сьогоднішній день курс долара перебуває на рівні 40,78-40,80 грн / долар для купівлі-продажу. Це на 2 копійки вище порівняно із закриттям попереднього дня. Міжбанківський ринок завжди був важливим індикатором стану валютного курсу, оскільки тут визначаються основні тенденції та настрої учасників ринку.

Офіційний курс НБУ

Національний банк України також відреагував на ситуацію, підвищивши офіційний курс долара до історичного максимуму. На 14 червня 2024 року офіційний курс становить 40,6908 грн за 1 долар, що на 0,2467 грн більше, ніж попереднього дня. Попередній рекорд було зафіксовано 3 червня 2024 року, коли курс складав 40,5373 грн/долар. Офіційний курс євро також зріс до 43,885 грн за 1 євро, що на 0,3530 грн більше.

Коментар НБУ

Заступник голови НБУ Юрій Гелетій заявив, що ситуація на валютному ринку залишається контрольованою. За його словами, Національний банк має достатній рівень резервів для підтримання стабільності гривні. Гелетій наголосив, що НБУ готовий до втручання у разі потреби, щоб запобігти подальшим коливанням курсу та забезпечити стабільність фінансової системи.

Джерело: 5692.com.ua

Багато господинь ліплять пельмені самостійно, адже домашні пельмені набагато смачніші та якісніші за магазинні. Але процес їх приготування потребує певних навичок і досвіду.

Одна з найпоширеніших проблем при приготуванні цієї страви – розвалювання виробів під час варіння. Через це пельмені стають неапетитними на вигляд і втрачають смакові якості. Як уникнути цієї неприємності та приготувати ідеальні пельмені.

Що додати у воду під час варіння пельменів

Досвідчені кулінари радять додавати в киплячу воду звичайний крохмаль. Цей простий інгредієнт утворює своєрідну захисну оболонку навколо начинки, завдяки чому вона не вилізає назовні. Кожен пельмень зберігає цілісність і форму, навіть якщо під час ліплення були допущені помилки.

Крім того, крохмаль допомагає зберегти міцність та текстуру тіста, яке не стає у воді занадто м'яким. Тому смакові якості страви не псуються.

Ще один ефект додавання крохмалю – збереження апетитного вигляду пельменів. Для приготування цієї страви потрібно витрати чимало зусиль, тому якщо пельмені розваляться, тісто відокремиться від м'ясної начинки, розчарування не уникнути.

Але легкий трюк з крохмалем гарантує, що пельмені вийдуть ідеальними, незалежно від рівня майстерності господині, тому обов'язково порадують домочадців і гостей.

Джерело: 5692.com.ua

Купити справжній оригінальний парфюм – завдання не з простих, адже український ринок переповнений підробками елітної та нішевої продукції. Аферисти навчилися так майстерно копіювати флакончики, що відрізнити їх від оригіналу доволі складно. Але все ж є способи, як виявити, що парфум несправжній.

Пакування і флакон

Оригінальні парфуми пакують в якісні коробочки, на яких логотип і назва бренду виглядають різко та чітко. Флакон також має бути ідеальним, без дефектів і бульбашок у склі, з чіткими лініями та маркуванням. Крім того, оригінальні парфуми мають документи, такі як сертифікат аутентичності, інструкції з використання тощо.

Батч-код

Парфум від відомих брендів можна перевірити за допомогою батч-коду. Це номер партії товару, який складається з принаймні чотирьох символів ( цифр і літер). Батч-код наноситься як на коробку, так і на дно флакона – важливо, щоб ці символи збігалися.

Щоб переконатися в оригінальності товару та дізнатися про нього повну інформацію, слід зайти на сайт checkfresh.com. На сайті потрібно вибрати назву бренда, ввести батч-код і натиснути "перевірити".

Аромат

Унікальну формулу аромату оригінальних парфумів важко відтворити. Якщо парфум пахне занадто сильно або, навпаки, слабо, має виражену "ноту спирту", це може бути ознаками підробки.

Ціна

Якщо ціна дуже низька, це може вказувати на підробку. Елітна парфумерія коштує дорого, адже виготовляється з якісних компонентів. Шалені знижки, "суперакції", "повний розпродаж складу" мають насторожити. Хоча трапляються випадки, коли грубі підробки "впарюють" за ціною оригінальної продукції.

Місце покупки

Для зменшення ризику придбати підробку слід вибирати парфуми в ліцензованих магазинах або від офіційних дистриб'юторів. Купівля через сайти-одноденки, в підземних переходах, у сумнівних продавців через оголошення та соцмережі – неприпустима, якщо ви хочете отримати якісний товар.

Джерело: 5692.com.ua

Уже невдовзі українцям надійдуть нові рахунки за електроенергію. Тариф підвищили з 2,63 до 4,32 грн за кВт*год, у зв'язку з чим тепер кожній сім'ї доведеться заплатити в середньому на 285,6 грн. більше. Про це повідомляє видання OBOZ.

За матеріалами видання, більшість сімей використовують до 170 кВт*год електроенергії на місяць. У такому випадку рахунок за світло збільшиться з 448,8 грн до 734,4 грн.

Якщо норми споживання вищі, приблизні суми у платіжках будуть такими:

• при використанні 400 кВт*год – замість 1056 грн доведеться платити 1728 грн;
• при використанні 2000 кВт*год узимку та за наявності електричного опалення – тариф не зміниться – 5280 грн;
• при використанні 2001 кВт*год узимку т за наявності електричного опалення – замість 5280 грн потрібно буде платити 8644,3 грн.

Тариф на електроенергію підвищився для всіх споживачів, крім тих, хто використовує електричний котел. У такому випадку в період з 1 жовтня по 30 квітня оплата за світло проводиться за старим тарифом – 2,64 грн/кВт*год, але лише за умови споживання до 2000 кВт*год на місяць. Якщо споживання більше, за кожну кіловат-годину доведеться заплатити підвищену вартість.

Перерахування субсидій через зміну тарифу

Розмір житлової субсидії та пільги на житлово-комунальні послуги після зростання тарифів перерахують автоматично. На даний час в Україні житлові субсидії отримують близько 1,8 млн домогосподарств, а ще 1,3 млн домогосподарств отримують пільги на житлово-комунальні послуги.

Субсидія надається, якщо сім'я платить за комунальні послуги більше, ніж певний для неї обов'язковий платіж. Розміри обов'язкового платежу залишаються незмінними. Тобто фактично ви оплачуватимете стільки ж, скільки платили до збільшення тарифів. Різницю компенсує держава, – зазначили у Мінсоцполітики.

Джерело: 5692.com.ua