Війна в Україні значною мірою вплинула на життя та плани українських громадян, зокрема й на покупку нерухомості, від так і сам ринок житла в нашій державі зазнав кардинальних змін. Попит на нерухомість у традиційно привабливих регіонах знизився, натомість у інших навпаки зріс, тож відповідно й ціни на квартири б’ють рекорди.
Попри воєнні дії найбільше нерухомості продають у Києві, Одесі та Дніпрі. А на заході нашої держави першість вже традиційно утримує Львів. Щодо новинок, то серед лідерів на західній Україні опинився й Івано-Франківськ. Це пояснюють тим, що велика кількість переселенців, рятуючись від війни, із півдня та сходу для тимчасового мешкання обирають саме це чудове місто.
Отже, серед лідерів за кількістю оголошень на ринку нерухомості у 2022 році є такі регіони:

Київська область– 313 907 оголошень;
Одеська область– 186 866;
Дніпропетровська область– 100 009;
Львівська область– 68 747;
Івано-Франківська область– 54 622.

На первинному ринку нерухомості за результатами минулого року визначилось наступне тріо лідерів:

Київська область (67 962 оголошення);
Одеська область (35 709);
Івано-Франківська область (20 454).

На вторинному ринку топ-3 місця були майже ідентичними, хоча замість Івано-Франківської області тут Дніпропетровська область.

Київська область (245 945 оголошень);
Одеська область (151 157):
Дніпропетровська область (92 263).

Яких змін зазнали ціни на житло?
Прайс на нерухомість, оцінений у гривнях помітно виріс (річний приріст близький третини). Медіанна ціна за один квадратний метр на первинному ринку підвищилась на 29%, а на вторинному аж на 35. Якщо оцінювати в абсолютних числах, то ціна становить 28 534 грн за квадратний метр на первинному ринку та 24 277 грн за квадратний метр на вторинному.
Однозначно найнижчі ціни на помешкання в новобудовах були встановлені у Хмельницькій та Івано-Франківській областях. Медіанна вартість квадратного метра в новобудові становила 22 108 гривень на Хмельниччині, а на Івано-Франківщині – 23 312 гривень.
А де ж медіанна вартість за один квадратний метр була найбільшою?

на Львівщині – 39 296 грн;
на Закарпатті – 38 688грн;
на Київщині – 35 829 грн.

На вторинному ринку нерухомості найдешевша медіанна ціна квадратного метра була встановлена у таких регіонах України:

на Сумщині – 14 581 грн;
на Чернігівщині – 17 130 грн.

Найдорожчою ціна на вторинному ринку житла була у таких областях:

у Київській – 41 872 грн;
у Львівській – 34 137 грн;
у Дніпропетровській – 24 218 грн.

Читайте також: Нацбанк планує відпустити курс долара: що буде з валютою
Джерело: 5692.com.ua